Tôi có một mảnh ao từ thời ông cha để lại ở huyện Gia Lâm (Hà Nội). Đất nằm liền trong khu dân cư, hàng năm có đóng thuế đất thổ cư, trong sổ đỏ cũng ghi đất thổ cư được công nhận sử dụng lâu dài (đất ao). Nay tôi chuyển nhượng cho người khác, khi sang tên sổ đỏ mới thì lại bị chuyển thành sổ hồng và thành đất sử dụng 50 năm.

Điều này có đúng không? Tại sao đất lại không được sử dụng lâu dài như trong sổ đỏ cũ đã thể hiện? Nếu muốn xin chứng nhận đất sử dụng lâu dài như cũ thì phải làm sao?

Xin cảm ơn.

phamquocanh 55

Gia đình tôi có mảnh đất trong đó bao gồm cả ao, vườn, ruộng của cha ông để lại, sau đó đất được góp vào hợp tác xã nông nghiệp để thâm canh. Nay hợp tác xã nông nghiệp xã tôi không còn, vậy chúng tôi có xin lại được không?

UBND xã có được tự ý thu hồi và cấp cho người khác? Nếu được thì Luật hợp tác xã và Luật hành chính có khác nhau? Quyền hạn của UBND xã, của hợp tác xã và quyền hạn của người dân được thể hiện thế nào?

Kieu Huu Phung

Tôi hiện ở trong ký túc xá đại học. Bãi giữ xe của ký túc xá được giao cho một công ty TNHH quản lý. Công ty sử dụng một nửa để giữ xe cho sinh viên, nửa còn lại giữ ôtô từ bên ngoài đưa vào. Điều này dẫn đến tình trạng xe của sinh viên không đủ chỗ để gửi, xe bị nhồi nhét trầy xước nhiều, chiếm cả lối đi gây khó khăn trong việc đưa xe ra vào bãi.

Vậy việc công ty sử dụng đất công dành cho việc phục vụ sinh viên để giữ ôtô ngoài ký túc xá là đúng hay sai, công ty có giấy phép kinh doanh trong việc kinh doanh bãi ôtô đó không? Ban quản lý ký túc xá giải thích việc này là vì tiền đấu thầu công ty nộp cho trường cao hơn tiền thu giữ xe từ sinh viên nhiều nên không thể không cho họ giữ ôtô?

(Một sinh viên)